Gayrimenkul yatırımı yaparken sadece “metrekare” satın almazsınız; o mülkün size sunacağı yaşam standartlarını ve prestiji de satın alırsınız. 2026 yılı itibarıyla Dubai, dünyada en fazla “Branded Residence” (Markalı Konut) barındıran şehir olarak New York ve Londra’yı geride bıraktı.
Peki, varlıklı Türk yatırımcılar neden standart bir rezidans yerine; dünyaca ünlü otel veya otomobil markalarının imzasını taşıyan bu özel projeleri tercih ediyor? SeventyTwo Real Estate olarak bu yükselen trendin perde arkasını analiz ettik.
İçindekiler
1. “Marka”nın Gücü ve Değer Koruma
Bir mülkün girişinde Ritz-Carlton, Four Seasons, Mercedes-Benz veya Armani logosunun olması, o yapının kalitesinin uluslararası bir teminatıdır. Bu markalar, isimlerini verdikleri projelerin inşaat kalitesinden kapı koluna kadar her detayı denetler. Bu sayede, markalı konutlar ekonomik dalgalanmalarda bile değerini standart konutlara göre çok daha iyi korur. Tıpkı klasik bir otomobil veya sanat eseri gibi…
2. %30’a Varan Ekstra Kira Primi (Premium Yield)
Veriler gösteriyor ki, markalı konutlar, aynı bölgedeki markasız lüks konutlara kıyasla ortalama %25 ile %30 daha yüksek kira getirisi sağlamaktadır. Kiracılar, sadece bir daire kiralamazlar; o markanın sunduğu 5 yıldızlı otel hizmetlerini (vale, oda servisi, SPA, güvenlik) kiralarlar. Kalite arayan üst düzey kiracı profili, bu hizmetler için ekstra ödeme yapmaya her zaman hazırdır.
3. Sorunsuz Yönetim (Hassle-Free Ownership)
İleri yaş grubundaki yatırımcılarımız için en büyük lüks “zamandır”. Markalı konutların çoğu, ilgili otel grubu veya yönetim firması tarafından profesyonelce yönetilir. Evinizin bakımı, kiralanması, temizliği veya aidat süreçleriyle siz uğraşmazsınız. Siz Türkiye’de kahvenizi yudumlarken, Dubai’deki mülkünüz 5 yıldızlı bir otel titizliğinde yönetilir ve geliri hesabınıza yatar.
4. Seçkin Bir Komşuluk
Bu projeler, benzer sosyo-ekonomik düzeye sahip, rafine zevkleri olan seçkin bir kitleyi bir araya getirir. Komşularınızın kim olduğu, en az evinizin manzarası kadar önemlidir.
Lüksün En Akıllı Hali Eğer yatırımda maceradan uzak, garantili kalite ve yüksek prestij arıyorsanız, “Branded Residences” portföyümüzü incelemenizi öneririz. SeventyTwo Real Estate olarak, sizi Dubai’nin en seçkin markalarıyla tanıştırmak için buradayız.
